• USD64.429
  • EUR71.2391
  • UAH26.1246
  • PLN16.4046
  • CHF64.7528

Рост ипотеки удерживает цены на недвижимость от падения

3

Общий объем кредитования в России в 2017 году за первые девять месяцев вырос примерно на 30%, а количество кредитов на 8%.  Локомотивом роста выступили ипотеки, которые по состоянию на сентябрь выросли на 13%.

Главной причиной роста кредитования выступило смягчение параметров денежно-кредитной политики ЦБ РФ в следствии, общей стабилизации макроэкономической ситуации в России. Возобновление экономического роста в 2017 году благодаря росту цен на нефть более чем на 50%, снижение инфляции ниже 4% позволило российскому финансовому регулятору снизить процентную ставку до 8.25%, а коммерческим банкам вплотную приблизить ставки к 10%.

Кроме того согласно данным ЦБ РФ отмечается постепенный отход россиян от преимущественно сберегательной модели поведения. Это видно и по последним данным соотношения размещения депозитов к объему кредитования, согласно которым кредитование превысило размещенные депозиты в 2017 году в 7 раз. Снижение цен на недвижимость и общее обеднение населения, которое в условиях привлекательных цен и относительно стабильных экономических условий, провоцирует россиян пользоваться услугами кредитных организаций из-за отсутствия достаточного уровня личных сбережений.   

Тем не менее, торопиться с приобретением недвижимости сейчас не стоит. Во первых общее состояние рынка говорит о серьезном превышении предложения над спросом и с учетом прогнозов МЭР в ближайшие годы не ожидается заметного роста доходов населения, а значит спрос заметно не вырастет. А во вторых зимний период для рынка жилья традиционно проходит слабо, а это значит, что цены на жилье к весне 2018 года должны продолжить снижение.

Кроме того если жилье приобретается в ипотеку, то будущие ставки должны стать более привлекательными. Прогнозы российских экономических властей говорят о продолжении тренда на снижение инфляции, а значит ЦБ РФ продолжит снижение процентной ставки в текущем и первой половине 2018 года. 

Автор

Задать вопрос эксперту

персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
Запишись на консультацию и получи больше знаний
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
Спасибо за интерес! Мероприятия в этом городе будут позже. Оставьте свои контактные данные, чтобы узнать первым об обучающих занятиях в вашем городе
персональных данных