• USD63.9602
  • EUR71.9232
  • UAH23.8468
  • PLN16.821
  • CHF63.1269

Обзор рынка недвижимости

1

Анализируя рынок недвижимости , можно увидеть что сильных внешних  потрясений или серьезных  событий извне давно не случалось.   Тренд который  начался в начале 2016 года сохраняется и сейчас- мы можем увидеть поэтапное снижение цен связанное с падением спроса. Другими словами: «Строят много- покупают мало». Застройщики державшие цены 6 месяцев в итоге сдались и медленно  мы увидели упадок в цене. Тем , кто не успел взять сейчас жилье  стоит охладить пыл. Все таки рынок не  мертв. Первым серьезным оживлением стало снижение ипотечных ставок до 7%, тем самым в сектор привлекают банковские инвестиции, доля которых  ранее их падала на 30%. Верный ли вектор ЦБ и коммерческих банков?


Так же в ближайшие 3 года Президент поручил полностью отказаться от долевого строительства.Стройка ведется только на деньги инвестора или банка, застойщик несет перед ним ответственность и продает только готовое жилье.


Все это в долгосрочной перспективе может вызвать приток инвестиций на рынок недвижимости.


Стоит ли ждать рост а спроса и пора ли вкладывать в недвижимость? В ближайшие годы скорее нет.. 3 года минимум нужно чтобы реализовать ипотечную ставку и выполнить указы президента. Вывести низкую ипотечную ставку в прибыль банкам тоже придется… Банк России будет в ближайшее время только понижать ключевую ставку.


Цены так и будут продолжать снижаться на фоне слабого платежеспособного спроса граждан. Как долгосрочные так и спекулянты сейчас скорее найдут более ликвидный товар. Надежда у рынка сейчас на тех, кто скупает жилье с целью дальнейшей сдачи в аренду.


Подводя итог. На ближайший год вкладывать в недвижимость не является целесообразным. Нужно ждать более конкретных сигналов для роста спроса, которого сейчас , увы, просто нет.


«Денег нет , но вы держитесь»

Автор

Задать вопрос эксперту

персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
Запишись на консультацию и получи больше знаний
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
Спасибо за интерес! Мероприятия в этом городе будут позже. Оставьте свои контактные данные, чтобы узнать первым об обучающих занятиях в вашем городе
персональных данных