• USD64.2199
  • EUR70.9373
  • UAH26.0988
  • PLN16.3488
  • CHF64.7182

Цены на жилье в России пошли вверх

32

К февралю 2019 года стоимость новостроек в городах с населением более миллиона человек выросло на 6%. Эти данные предоставили аналитики ЦИАН. Чем же вызван такой рост цен на недвижимость? 

Самый большой рост цен на жилье зафиксирован в Красноярске, Казани и Новосибирске. За двенадцать месяцев стоимость квадратного метра в этих городах выросла на 19%, 16% и 10% соответственно. В Москве стоимость «квадрата» подросла на 7%, в Санкт-Петербурге - на 8%. Управляющий партнер сервиса "Метриум" Мария Литинецкая считает, что это не предел, в 2019 году цены на новостройки в Москве подорожают на 7,5%.

Эксперты ЦИАН фиксируют рост цен в 10 из 14 городах с численностью населения более миллиона человек. Исключениями стали лишь Самара, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород и Воронеж, где стоимость на недвижимость уменьшилась на 2% и 5% соответственно. 

Алексей Попов, руководитель центра ЦИАН, сообщил, что застройщики начали увеличивать цены на строящихся объектах во второй половине минувшего года, пытаясь тем самым приспособиться к новым условиям рынка - переходу на эскроу-счета. Единственным положительным фактором в переходе на такие условия финансирования строящихся объектов эксперты называют нивелирование рисков для граждан, что уже немаловажно. 

Напомним, что в июле вступят в действие новые условия взаимоотношений застройщиков и покупателей жилья. Первые не смогут больше привлекать средства покупателей напрямую. Храниться деньги дольщиков будут на специальных счетах, а использовать их можно будет только после того, как дом введут в эксплуатацию. Строительство будет вестись только на деньги банков в рамках проектного финансирования. Средняя стоимость кредита для застройщика оценивается примерно в 8%.

Уже сейчас очевидно, что цены на новостройки продолжат рост. Застройщикам не выгодны новые условия строительства, которые вступят в силу летом. Они продолжат увеличивать стоимость квадратного метра, учитывая еще и повышенную ставку на ипотеку с декабря 2018 года. 

За более подробной информацией о рынке недвижимости вы можете обратиться к специалистам нашего центра. Филиалы ЦАФТ работают во многих городах России.
 

Задать вопрос эксперту

персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
Запишись на консультацию и получи больше знаний
персональных данных
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
На ваш телефон поступит бесплатное проверочное SMS
Спасибо за интерес! Мероприятия в этом городе будут позже. Оставьте свои контактные данные, чтобы узнать первым об обучающих занятиях в вашем городе
персональных данных