• USD66.2022
  • EUR74.8151
  • UAH24.367
  • PLN17.3105
  • CHF65.9122

Цены на вторичном рынке жилья растут

16

Впервые за несколько лет в России подорожало вторичное жилье. Ранее мы уже отмечали, что такая картина не может удивлять в условиях роста заимствований. В последние три месяца средняя цена квадратного метра выросла почти на 7% в сравнении с аналогичным периодом 2017 года.

Цены поднялись в более чем 70 регионах страны. Самый серьезный рост наблюдается на Дальнем Востоке (+10%). В остальных регионах он колеблется в диапазоне 7-9%. Падением стоимости отметился лишь Кавказ (-1%), Северная Осетия (-0,7%), Челябинская область (-0,3%) и Калининградская область (-0,4%).

Столичный регион также демонстрирует рост (+4,5%). А в отдельных районах столицы стоимость жилья на вторичном рынке выросла аж на 20%.

Причины роста стоимости жилья на вторичном рынке очевидны. Политика Центробанка в отношении процентных ставок не могла не повлиять на рынок недвижимости. В условиях, когда основной фактор спроса на рынке это ипотека, трудно переоценить её влияние. Когда Центробанк взял курс на ужесточение монетарной политики, многие поняли, что время дешевых кредитов закончилось и побежали в банк. Рынок отреагировал на это вполне предсказуемо – цены пошли вверх.

Но такое положение вещей не будет долгим: цены на вторичном рынке медленно, но все же будут снижаться. Мы рекомендуем сейчас не предпринимать каких-либо серьезный действий с недвижимостью. Лучшим решением сейчас будет выдержать паузу.

Задать вопрос эксперту

Запишись на консультацию и получи больше знаний
персональных данных
Спасибо за интерес! Мероприятия в этом городе будут позже. Оставьте свои контактные данные, чтобы узнать первым об обучающих занятиях в вашем городе
персональных данных